Angeboten wird ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Zentrumslage der Stadt Bergen auf Rügen. Das Objekt wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und bietet insgesamt 6 moderne Wohneinheiten:

• 1 x 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

• 2 x 3-Zimmer-Wohnungen

• 3 x 3-Zimmer-Wohnungen

Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügen über einen eigenen Balkon. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 717 m² und bietet:

• 6 Kfz-Stellplätze

• 6 Schuppen für die Mieter

• Eine gemütliche Sitzgelegenheit als Nebengelass

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, deren Heizkessel sich im Keller befindet. Das Objekt ist voll vermietet und bietet damit eine sichere und stabile Rendite.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Heizung in 2024 neu!

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der charmanten Stadt Bergen auf Rügen. Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem berühmten Ernst-Moritz-Arndt-Turm und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen machen die Lage sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Die Umgebung besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Die Nähe zur Natur, darunter der Rugard mit seinem weitläufigen Waldgebiet und dem Aussichtsturm, sowie die kurze Entfernung zur Ostseeküste runden das attraktive Umfeld ab.

Diese Lage vereint somit urbanen Komfort mit der Ruhe und Lebensqualität einer Kleinstadt und bietet damit ein ideales Wohn- und Investitionsumfeld.

Sollten Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung für Ihre Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen an und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot unterbreiten können.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.ms-immobilieninvest.de

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume behilflich!