vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 WE, nur 250m vom Hafen von Ribnitz-Damgarten gelegen!

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Preise

Kaufpreis
398.000 EUR
Provision
0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Mieteinnahmen (Ist)
16.920 EUR
Mieteinnahmen (Soll)
16.920 EUR

Lage

Straße
Langestr. 59
Postleitzahl
18311
Ort
Ribnitz-Damgarten
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Zentrum
Gebiet
Stadtzentrum

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne
Keller
teilunterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Dezentrales Warmwasser
Hausmeisterservice
Ja
DSL Verfügbarkeit
Ja
Winterdienst
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja

Flächen

Zimmer
12
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 212 m²
Vermietbare Fläche
ca. 195 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Objektzustand

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt

Objektkennung

System Objekt-Nr.
353602

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Energiebedarf 85.00 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse C
Baujahr 2008

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein in massivbausweise errichtetes und im Jahr 2008 kernsaniertes Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 195qm Wohnfläche. Auf dem 212 qm großen Grundstück befinden sich noch Abstellräume für jede Wohnung.

Im Wohnhaus befinden sich 4 Wohnungen:
EG 2-R-Whg. links ca. 30 qm + Bad mit Dusche, Abstellraum außen
EG 2-R-Whg. rechts c. 27 qm + Bad mit Dusche, Abstellraum außen
OG 4-R-Whg. ca. 71 qm + Bad mit Wanne, Abstellraum außen
DG 4-R-Whg. ca. 67 m2 + Bad mit Wanne, Abstellraum außen

Saniert wurde:

Heizung, Elektrik, Sanitär (inkl. Badeeinbau, Gasheizung, dezentrale Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer), Fußböden und Bodenbeläge (vorwiegend Laminat-Böden), Türen und Innentüren, Innenputzarbeiten, Malerarbeiten, Dachdeckungs- und Dämmarbeiten, Außendämmung und Außenputz, Fassadenanstrich, sowie Abstellräume im Hofbereich je Wohnung und Hofpflasterung, Balkonanlage hofseitig für die Wohnungen im OG und DG)

Lage

Ribnitz-Damgarten liegt an der Boddenküste, am Südufer der mit der Ostsee verbundenen Boddenkette. In wenigen Minuten erreicht man die Halbinsel Fischland Darß und die kleinen Ferien- und Erholungsorte mit seinen reetgedeckten Häusern, sowie die Hansestadt Stralsund und die Insel Rügen.

Sonstiges

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