Toplage! Erste Reihe, mit Wasserblick, direkt am Hafen von Barth! Pension / Wohn.-u- Geschäftshaus!

359341_2023427140750_0564.jpg
359341_2023427140857_0053.jpg
359341_2023427140851_0276.jpg
359341_2023427140807_0337.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
2.895.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Am Westhafen 24
Postleitzahl
18356
Ort
Barth
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
1 Reihe Hafen
Anzahl Wohneinheiten
8

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Keller
nicht unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas, Dezentrales Warmwasser
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Norden, nach Osten, nach Nord-Ost
Hausmeisterservice
Ja
DSL Verfügbarkeit
Ja
Winterdienst
Ja
Möbliert
möbliert
Kabel / SAT Anschluss
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Badezimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 301 m²
Vermietbare Fläche
ca. 364 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Gewerbeeinheiten
1

Objektzustand

Baujahr
2003
Zustand
neuwertig

Objektkennung

System Objekt-Nr.
359341

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache!
Vermietet
Ja
als Ferienimmobilie nutzbar
Ja
zur gewerblichen Nutzung
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Energiebedarf 88.85 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas, Dezentrales Warmwasser

Objektbeschreibung

1 Reihe mit Wasserblick am Hafen von Barth!

Angeboten wird hier eine Pension / Wohn.-u. Geschäftshaus, direkt am Hafen der Stadt Barth "Das Tor zur Ostsee"

Ursprünglich war das Haus als privates Wohnhaus geplant!

Das Haus wurde im Jahre 2003/2004 neu errichtet.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 301qm.

Aktuell wird das Haus als Pension mit Gastronomie genutzt. Eine private Nutzung wäre ebenfalls möglich!

Das Objekt verfügt über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

* ca. 181,5qm, EG, Gastronomie, Küche, Toiletten, Wirtschaftsraum ohne Außenterrasse gerechnet.

* ca. 88,5qm, 1. OG, 4x möblierte Appartements

* ca. 93,5qm, DG, 4x möblierte Appartements

Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung per Fußbodenheizung geheizt. Die Fenster sind 3fach isolierte Verglasung inkl. Schallschutz. Glasfasernetz ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Es besteht kein Reparaturstau o.ä.! Verkauf Teil möbliert.

Gewerbliche und private Nutzung erlaubt!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis!

Lage

Absolute Toplage! Direkt am Hafen von der Stadt Barth gelegen!

Die Stadt "Barth" ist eine beschaulich, kleine Boddenstadt mit ca. 9 000 Einwohnern und liegt im schönen Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Barth liegt am Südufer des Barther Bodden und wird auch als Tor zur Ostsee bezeichnet. Die historische Altstadt ist von restaurierten Bürgerhäusern u. mittelalterlichen Gassen geprägt. Erwähnenswert ist u.a auch die St. Marienkirche, mit einer wundervollen Architektur der norddeutschen Backsteingotik und der wunderschöne ausgebaute Hafen, welcher in unweiter Entfernung zum Objekt entfernt liegt. Die bekannte Halbinsel Fischland/Darß (Stadt Zingst) mit ihren feinsandigen Stränden, liegt ca. 12 km entfernt.

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren?

Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns ruhig an!

https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-baufinanzierung

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-angebote

Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anfrage starten


Was möchten Sie tun….?
Zurück zur Übersicht Exposé drucken
Exposé teilen
Ihr persönlicher Kontakt

MS-Immobilieninvest e.K
Friedensstr. 51
18374 Zingst

Telefon: +49 178 4207326
Email: marco.schaefer at ms-immobilieninvest dot de