Objekt in Teileigentum 8 WE, ideal gelegen zwischen Wismar und Rostock, nur 10min bis zur Ostsee!

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Preise

Kaufpreis
729.000 EUR
Provision
5,95% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
Mieteinnahmen (Ist)
40.149 EUR
Mieteinnahmen (Soll)
40.149 EUR

Lage

Straße
Neuer Weg 6a
Postleitzahl
23974
Ort
Neuburg
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Ortslage
Anzahl Wohneinheiten
8
Gebiet
Ortslage

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme, Dezentrales Warmwasser
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Freiplatz
Hausmeisterservice
Ja
DSL Verfügbarkeit
Ja
Winterdienst
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja

Flächen

Zimmer
28
Schlafzimmer
16
Badezimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 4.380 m²
Stellplätze
8x Freiplatz
Vermietbare Fläche
ca. 617 m²
Anzahl Wohneinheiten
8

Objektzustand

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Bebaubar nach
§30 Bebauungsplan

Objektkennung

System Objekt-Nr.
352116

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache!
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 19.07.2028
Energiebedarf 55.77 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Fernwärme
Effizienzklasse B
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 1996

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier im Teileigentum 1 von 5 Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 in Massivbauweise als Reiheneckhaus. Das Eckhaus verfügt über 8 WE verteilt 4 Etagen, EG, 1. OG, 2. OG, DG.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Pkw Stellplatz, sowie einem Kellerraum. Das Gesamtgrundstück der Anlage hat eine Größe von ca. 4.380qm Fläche.

4 x 4 Zimmerwohnungen ca. 86qm

3 x 3 Zimmerwohnungen ca. 64qm - 75qm

Alle Wohnungen sind vermietet:

Mieteinnahme netto kalt: 40.148 € p.a

Überzeugen Sie sich von dem Angebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot für das Objekt kann kurzfristig unterbreitet werden, sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche, Südbalkon, Pkw Stellplatz, Kellerraum, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer,

Lage

Der Ort Neuburg liegt im Nordosten des Landkreises Nordwest Mecklenburg. Neuburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und Neubukow.

Sonstiges

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Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!

Finanzierung: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-baufinanzierung

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