Neubauwohnung in KfW 55 Standard, 2 Zimmer mit Balkon im schönen Garz auf Rügen

Beispiel
Beispiel
Beispiel
Beispiel
Beispiel
Beispiel
350824_2022623115357_0014.jpg
350824_2022623115358_0097.jpg
350824_2022623120411_0608.jpg
Lageplan
Lageplan

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
254.290 EUR
Provision
0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Frei-/Stellplatz
9.000 EUR

Lage

Straße
Lindenstr. 2, 2a
Postleitzahl
18574
Ort
Garz
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Zentrum
Anzahl Wohneinheiten
10
Gebiet
Stadtzentrum

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Keller
nicht unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Vinyl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luftwärmepumpen
Stellplatzart
Freiplatz
Hausmeisterservice
Ja
DSL Verfügbarkeit
Ja
Winterdienst
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Fahrradraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 68,82 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 1.152 m²
Stellplätze
1x Freiplatz , Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Balkon/Terrassen Fläche
5,8 m²
Anzahl Wohneinheiten
10

Objektzustand

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Bebaubar nach
§34 Nachbarschaft

Objektkennung

System Objekt-Nr.
350824

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine, noch zu errichtende 2-Zimmerwohnung Nr. 08 mit 68,82 qm Wohnfläche mit Balkon. Baubeginn ist im Juli 2022.

Insgesamt werden in dem Objekt, bestehend aus Vorderhaus (VH) und Hinterhaus (HH) über 10 Wohneinheiten errichtet, 6 Wohnungen sind noch verfügbar, 4 bereits verkauft.

Verfügbare Angebote sind wie folgt:

WE 04, KP: 258.318 € / HH im EG 69,91 qm / 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele und Abstellraum

WE 05, KP: 265.850 € / VH im EG 73,95 qm / 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele

WE 07, KP: 258.318 € / HH im OG 93,79 qm / 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele und Abstellraum

WE 08, KP: 254.290 € / HH im OG 68,82 qm / 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele und Abstellraum

WE 09, KP: 265.850 € / VH im OG 71,41 qm / 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele

WE 10, KP: 254.850 € / VH im OG 70,89 qm / 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele

1 PKW Stellplatz noch verfügbar KP: 9.000 €

Zahlung nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) d.h. Zahlung nach Baufortschritt, sie zahlen die Raten nach erledigter Arbeit.

Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte und bankenunabhängige Finanzierungslösung nach Ihren Wünschen an. Sprechen Sie uns ruhig an!

 

Ausstattung

Bau im KfW 55 Standard, 42,5 cm starkes Mauerwerk, spart 45 % Energie und sorgt für angenehmes Wohnklima. 3fach verglaste Fenster mit Schallschutz der Stufe 4 zur Straßenseite, EG barrierefrei und Rollstuhl gerecht, OG barrierefrei mit breiten, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Fahrradabstellplatz, für das Gebäude stehen insgesamt 5 Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt auf der Insel Rügen und liegt umgeben von der Stadt Bergen, Altefähr und Putbus, direkt an der sehr schönen "Deutschen Alleestraße", mit schöner Infrastruktur, mit kleinen Geschäften, gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, Kindergarten, diversen Arztpraxen. Garz liegt in der Landschaft der Rügener und Greifswalder Boddenküste. Hier findet man Ruhe, viel Natur in einem beschaulichen Ort mit kulturellen Besonderheiten.

Der Objektstandort liegt im direkten Ortskern, fußläufig befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens (Supermarkt, Bank, Schule, Ärzte) Haltestelle der ÖPVN- des VVR mit den Linien 30 (Bergen-Putbus-Lauterbach-Garz-Stralsund) und 33 (Bergen-Sehlen-Garz-Zicker)

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anfrage starten


Was möchten Sie tun….?
Zurück zur Übersicht Exposé drucken
Exposé teilen
Ihr persönlicher Kontakt

MS-Immobilieninvest e.K
Friedensstr. 51
18374 Zingst

Telefon: +49 178 4207326
Email: marco.schaefer at ms-immobilieninvest dot de