kleines Wohn.-und Geschäftshaus auf der Insel Rügen

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Preise

  • Kaufpreis230.000 Euro
  • Provision7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)966 Euro
  • Mieteinnahmen (Soll)966 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl18528
  • OrtBergen
  • StraßeMarktstr. 19
  • LandDeutschland
  • BundeslandMecklenburg-Vorpommern
  • Regionaler ZusatzStadtmitte
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellernicht unterkellert
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 179 m²
  • Anzahl Wohneinheiten3
  • Gewerbeeinheiten1
  • Wohnflächeca. 142 m²
  • Büroflächeca. 37 m²
  • Grundstücksflächeca. 90 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Objektzustand

  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.316378
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache!
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 197,2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1900

    Objektbeschreibung

    Angeboten wird hier ein Wohn-u. Geschäftshaus welches um 1900 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 90qm. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Im Jahre 1995 erfolgte eine Sanierung des Objektes Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheiten, Büro mit 38qm und ein ein Zimmerapartment mit ca. 16qm. Im Obergeschoss und dem Dachgeschoss, befinden sich jeweils eine Mietwohnung mit je 3 Zimmern. Die Wohnung im 1.OG hat eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Die im Dachgeschoss hat ca. 63qm Wohnfläche.

    Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt der Stadt Bergen auf der Insel Rügen in zentraler Lage. Die Stadt Bergen ist geschäftlicher und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel bekannt. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, ein Gymnasium, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.

    Sonstiges

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