Hochwertiges EFH/Bungalow mit viel Platz, Wintergarten, Garage in ruhiger und grüner Lage von Kamern

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Lageplan

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Preise

  • Kaufpreis245.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl39524
  • OrtKamern
  • StraßeHunnenberg 43
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • KaminJa
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Gas
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellernicht unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Wohnflächeca. 190 m²
  • Grundstücksflächeca. 475 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Balkon/Terrassen Fläche17 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2004
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.317397
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.08.2021
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 11.03.2030
    Energiebedarf 41.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Elektrisch
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2004

    Objektbeschreibung

    Angeboten wird hier ein neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, hochwertiger Wintergarten, Garage, 2x Kamine, Entlüftungsanlage und Klimaanlage. Das Haus wurde im Jahre 2004 in Massivbauweise errichtet und 2016 modernisiert und umgebaut. Aktuell verfügt das Haus über 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoß und ausgebauten Dachgeschoß. Das Haus wurde mit viel Liebe und Verstand geplant. Das Objekt verfügt über zwei Heizungssysteme, einer elektrischen Fußbodenheizung und einer Luft-Luft Klimaanlage. Die Räume sind bei Bedarf leicht veränderbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und Nebengelass wie Schuppen, kleine Werkstatt usw. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 475qm. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Hochwertig Ausgestattet: gr. Wintergarten, Jalousinen, 2x Kamine, Luft-Luft Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung und Nebengelaß

    Lage

    Das Objekt liegt direkt im Erholungs und Urlaubsort Kamern (Sachsen-Anhalt, Elebe Havel Gebiet) in sehr ruhiger und grüner Lage unweit des "Kamernschen See" Kamern hat ca. 1.200 Einwohner. Kindergarten und Grundschule, Gaststätten im Ort vorhanden.

    Sonstiges

    Angaben Energieausweis:

    (Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Gas, (Baujahr Gebäude): 2003, (Energieeffizienzklasse): 89,00 kWh

     

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