Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus im beliebten Ostseeheilbad Zingst bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in exzellenter Lage. Auf einem großzügigen 701 m² großen Grundstück verteilt sich eine Wohnfläche von 185 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Die Kombination aus ruhiger, dennoch zentraler Lage in Nähe zur Fußgängerzone und nur 400 m zum Strand macht das Objekt ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Gebäudebeschreibung:
Das 1995 erbaute Haus umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Wohnaufteilung:

• Erdgeschoss: Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Küche, Bad und Flur. Beide Einheiten verfügen über sonnige Südterrassen.

• Ober- und Dachgeschoss: Hier befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Ein weiter Westbalkon mit freiem Blick macht diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für Familien mit Platzbedarf.

Ausstattung & Highlights:

• Solide Bauweise in gepflegtem Zustand mit durchdachter Raumaufteilung

• Zentrale Gasheizung (Gaskombitherme) inkl. Warmwasserversorgung

• Doppelverglaste Fenster für helle, freundliche Wohnräume

• Großer Garten mit markanter Araucarie als Blickfang

• Fahrradschuppen & sechs Pkw-Stellplätze – ein wertvoller Zusatznutzen in dieser Lage

• Drei separate Schuppen (ca. 25 m² Gesamtfläche) als praktischer Stauraum

• Kellerersatz durch Garten-Schuppen – optimale Lagermöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte

Top-Lage mit hohem Freizeitwert:
Die Nähe zum Ostseestrand (nur 200 m) sowie die zentrale Anbindung machen das Haus zu einer erstklassigen Adresse für langfristige Vermietung oder als Ferienimmobilie. Zingst zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Ostsee und punktet mit seiner einzigartigen Natur im Nationalpark, einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Ihre Investitionschance:
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch:

• Erstklassige Lage in unmittelbarer Strandnähe

• Attraktive Mieteinnahmen mit Wertsteigerungspotenzial

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Dauervermietung, Ferienwohnung oder Eigennutzung)

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause am Meer!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Das Mehrfamilienhaus liegt im hervorragend erschlossenen Ostseeheilbad Zingst, einer der beliebtesten Feriendestinationen an der deutschen Ostseeküste. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Urbanität:

• Nur 200 m zum feinsandigen Ostseestrand – ideal für Badeurlauber und Wassersportler

• Fußläufig zur lebendigen Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

• Eingebettet in die Natur des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft – ein Paradies für Radfahrer und Wanderer

• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – gute Erreichbarkeit über die B105 und den nahegelegenen Fährhafen

Die einzigartige Kombination aus Meeresnähe, Infrastruktur und Erholungswert macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Lagen Zingst – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.