Faktor 17.79! Grundstücke bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt mit Wohnung, Carports und Freiflächen in Barth!

Zufahrt Büro
Eingang Büro
Bürogebäude Ansicht hinten
Büro Ansicht Seitlich
Caportanlage
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Halle / Werkstatt

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
650.000 EUR
Provision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Mieteinnahmen (Ist)
9.635 EUR
Mieteinnahmen (Soll)
9.635 EUR

Lage

Straße
Am Betonwerk 5
Postleitzahl
18356
Ort
Barth
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Gebiet
Gewerbegebiet

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
DSL Verfügbarkeit
Ja

Flächen

Grundstücksfläche
ca. 10.846 m²
Stellplätze
22x Freiplatz
Bürofläche
ca. 280 m²
Lager / Produktionsfläche
ca. 608 m²
Vermietbare Fläche
ca. 888 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
2

Objektzustand

Baujahr
1999
Zustand
Nach Vereinbarung
Bebaubar nach
§34 Nachbarschaft

Objektkennung

System Objekt-Nr.
362593

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache!
Vermietet
Ja
zur gewerblichen Nutzung
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf den Grundstücken befindet sich aktuell ein 1-geschossigem Bürogebäude 280 qm, eine Halle /Werkstatt 608 qm, mit Wohnung, im Baujahr 1999, sowie 3 Carports. Die Halle (Stahlstützeinkonstruktion) wurde im Jahr 1998 und das Bürogebäude und die Carports im Jahr 1999 errichtet.

Die vorhandene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt rund 0,35, die vorhandene Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt rund 0,15.

Bauplanungsrecht: Eine Überplanung liegt nicht vor. Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB. Gesonderte Satzungen (Sanierungssatzung, Erhaltungssatzung etc.) liegen nicht vor. Nach der Eigenart der Umgebung ist das Gebiet als Gewerbegebiet einzustufen.

Gewerbe/Wohnen in Verbindung zulässig

*Straßenzustand Asphaltdecke mit Begrünung, eine direkte Zuwegung ist möglich.

*Versorgungsleitungen: Wasser-, Erdgas-, Elektroenergie- und Telefonanschluss

*Entsorgungsleitungen über öffentliches Kanalnetz * 5x Flurstücke, Grundstücksgröße gesamt: 10.846 qm Bestand auf dem Grundstück: *Bürogebäude 22,00 m x 9,40 m, ca. 280 qm Bruttogrundfläche

*Werkstatt/Halle 48,60 m x 12,50 m, ca. 608 qm Bruttogrundfläche

*Carport 1: 8 Stellplätze

*Carport 2: 4 Stellplätze

*Carport 3: 10 Stellplätze

Gesamt: 22 Stellplätze

Aktuelle (ist) Mieteinnahmen 115.620 € p.a

Lage

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Barth, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufs- und Serviceeinrichtungen (Bank, Post etc.) sind in

der Stadt vorhanden.

Verkehrslage:

Über die Stadt- und Kreisstraßen besteht Anschlussmöglichkeit an die Bundesstraße B 105. Die Bundesautobahn A 20 ist über die Kreisstraßen in ca. 30 km Entfernung

erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in der Stadt. Der ÖPNV ist über Buslinien gesichert.

Sonstiges

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