Exklusive Doppelhaushälften, 10min bis Stralsund!

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(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
380.000 EUR
Provision
provisionsfrei

Lage

Straße
Birkenweg 1 a-d
Postleitzahl
18442
Ort
Negast
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Anzahl Wohneinheiten
1
Gebiet
Ortslage

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Gäste WC
Ja
Keller
nicht unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Vinyl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas, Luftwärmepumpen
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süd-West
Stellplatzart
Freiplatz
DSL Verfügbarkeit
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 260 m²

Objektzustand

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Bebaubar nach
§34 Nachbarschaft

Objektkennung

System Objekt-Nr.
370292

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache!

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit in ruhiger Lage

In einer malerischen und ruhigen Lage von Negast, bei Stralsund entsteht ein exklusives Bauprojekt: Zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Doppelhaushälften, die schlüsselfertig übergeben werden. Das gesamte Grundstück umfasst 1.188 qm und bietet den zukünftigen Bewohnern eine idyllische und zugleich praktische Wohnumgebung. Der Baubeginn ist für 2024/25 geplant.

Verfügbare Häuser

Wir bieten Ihnen eine von vier moderne Doppelhaushälften, die sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von 97 qm, PKW Stellplatz und ist auf einem eigenen Grundstück mit verschiedenen Größen errichtet. Hier die Details zu den einzelnen Häusern:

  • Haus 1A:
    • Wohnfläche: 97,00 qm
    • Grundstücksgröße: 295 qm
    • Kaufpreis: 399.000 € + KNK
  • Haus 1B:
    • Wohnfläche: 97,00 qm
    • Grundstücksgröße: 270 qm
    • Kaufpreis: 385.000 € + KNK
  • Haus 1C:
    • Wohnfläche: 97,00 qm
    • Grundstücksgröße: 279 qm
    • Kaufpreis: 390.000 € + KNK
  • Haus 1D:
    • Wohnfläche: 97,00 qm
    • Grundstücksgröße: 260 qm
    • Kaufpreis: 380.000 € + KNK

Highlights des Projekts

  • Schlüsselfertige Übergabe: Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
  • Attraktive Grundstücksgrößen: Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, das Platz für einen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
  • Moderne Bauweise: Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltiges und komfortables Wohnen.
  • Ruhige Lage: Die ruhige und idyllische Umgebung von Steinfeld direkt OT Negast bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Stralsund.

Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Finanzierungslösungen an. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, Fördermittel in Anspruch zu nehmen. Kommen Sie gerne auf uns zu!

Ausstattung

Wie Baubeschreibung!

Lage

Willkommen im idyllischen Steinhagen im Ortsteil Negast, bei Stralsund. Diese ruhige und charmante Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie idyllische Wälder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Stralsund, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Negast bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was diesen Ort besonders attraktiv für Familien macht. Hier genießen Sie ein harmonisches und entspanntes Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Sonstiges

Achtung: Ansichten und Bilder sind Beispiele, ggf. mit extra Ausstattung!

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