Willkommen zu Ihrem nächsten Renovierungsprojekt: Eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung, eingebettet in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Baujahr um 1920.

Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude umfangreich und hochwertig saniert, wobei der Hausflur einen ordentlichen und positiven Eindruck hinterlässt.

Die Wohnung selbst bietet großes Potenzial, bedarf jedoch partiell einer Renovierung. Der aktuelle Verkaufsgrund ist bedingt durch einen Todesfall. Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist etwas unkonventionell.

Aufteilung wie folgt:

• Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Innenhof
• Eine geräumige Küche mit Einbauküche
• Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
• Eine Diele
• Eine kleine Ankleide
• Ein Gäste-WC

Im Wohnzimmer führt eine kleine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, wo sich zwei zusätzliche kleine Räume links und rechts befinden, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der erforderliche Renovierungs- und Instandsetzungsaufwand wurde bereits pauschal im Kaufpreis berücksichtigt. Diese Wohnung bietet zudem einen soliden und günstigen Einstieg als Kapitalanlage oder für Ihr Vermittlungsobjekt.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Genießen Sie die vielfältige Ausstattung dieser Wohnung:

• Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft
• Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Glasdusche
• Praktische Ankleide für mehr Stauraum und Ordnung
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Zusätzlicher Kellerraum zur optimalen Nutzung des Stauraums

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in jeder Ecke der Wohnung. Hier wurden durchdachte Details berücksichtigt, um Ihren Lebensstil bestmöglich zu unterstützen.

Herzlich willkommen in Döbeln - der Stiefelstadt mit Charme!

Döbeln, eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen, besticht nicht nur durch ihre einzigartige Atmosphäre, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Als zweitgrößte Stadt in Mittelsachsen beheimatet Döbeln rund 24.000 Einwohner und bietet eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne.

Die Stadt, liebevoll als 'Stiefelstadt' bekannt, fasziniert mit ihrer historischen Architektur und einem vielseitigen kulturellen Angebot. Der Charme von Döbeln erstreckt sich über grüne Parks direkt im Ort, die Ruhe und Erholung inmitten des städtischen Lebens ermöglichen.

Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die nicht nur Geschichte atmet, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten aufwartet. Döbeln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Erfahren Sie die Vielfalt dieser Stadt, die durch ihre grüne Lage und die Nähe zu Dresden ein besonders attraktives Wohnumfeld schafft.

Sollten Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung für Ihre Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen an und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot unterbreiten können.

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