Kaufpreise in Abhängigkeit von den Mietlaufzeiten, sofern der Investor das Objekt mit Mieter kaufen möchte:
Monatliche Miete 10 € / qm = 48.930 € / Monat
Mietvertrag möglich ab 01.01.2021 zunächst 1 Jahr, danach 4 Optionen zu je 5 Jahren
Miete 587.000 € / Jahr ( Kaution 3 Monatsmieten, Bankgarantie für 1 Jahresmiete nach Absprache )
Kaufpreis 3,95 Mio (Wir bitten gegebenenfalls um ein Gegenangebot.)
Aufgrund der garantierten Miete reduziert sich der Kaufpreis wirtschaftlich um mindestens 587.000 €!!!
Mietvertrag möglich ab 01.01.2021 zunächst 3 Jahre, danach 2 Optionen zu je 5 Jahren
Miete 587.000 € / Jahr ( Kaution 6 Monatsmieten, Bankgarantie für 1 Jahresmiete nach Absprache )
Kaufpreis 4,8 Mio. (Wir bitten gegebenenfalls um ein Gegenangebot.)
Mietvertrag möglich ab 01.01.2021 zunächst 5 Jahre, danach 3 Optionen zu je 5 Jahren
Miete 587.000 € / Jahr ( Kaution 12 Monatsmieten, Bankgarantie für 1 Jahresmiete nach Absprache )
Kaufpreis 7,0 Mio (Wir bitten gegebenenfalls um ein Gegenangebot.)
Das Objekt wurde 2016 für mehr als 1.000.000 umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen.
getrennte Heizungen für 3 Teilflächen, 2 Laderampen die getrennt beliefert werden können.
In Genthin kreuzen sich die B 1 Magdeburg – Brandenburg (Havel) – Berlin und die B 107 Pritzwalk – Havelberg – Wiesenburg/Mark – Coswig (Anhalt). Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen mit den Anschlussstellen “Burg-Zentrum”, “Ziesar” und “Brandenburg” an der A2 Berlin – Magdeburg – Hannover. Durch die Stadt verläuft der Elbe-Havel-Kanal, der momentan (Stand 2011) im Rahmen des Verkehrsprojektes Deutsche Einheit für die Nutzung durch Großmotorschiffe ausgebaut wird. Mit gleich zwei Umschlagplätzen und dem Elbe – Havel – Kanal ist Genthin an das Bundeswasserstraßennetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke von Magdeburg über Brandenburg (Havel) und Potsdam nach Berlin.
MS-Immobilieninvest
Friedensstr. 51
18374 Zingst
Mobil: 0178-4207326
marco.schaefer@ms-immobilieninvest.de