Achtung!!! Vierseitenhof mit viel Nebengelass und Grundstück in Rottmersleben (LK Börde)

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(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
130.000 EUR
Provision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Thomas-Müntzer-Str. 11
Postleitzahl
39343
Ort
Rottmersleben
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Land
Deutschland
Anzahl Wohneinheiten
1
Etage
1
Gebiet
Ortslage

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Keller
teilunterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff, Teppich
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Kohle
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Gartennutzung
Ja
DSL Verfügbarkeit
Ja
Möbliert
teilmöbliert
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 3.390 m²
Separates WC
1

Objektzustand

Baujahr
1910
Zustand
Nach Vereinbarung
Bebaubar nach
§34 Nachbarschaft
Modernisiert in
1993

Objektkennung

System Objekt-Nr.
277164

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
ab Sofort

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 07.09.2018
Verbrauchskennwert 101,54 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 1910

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichen Bezug (Art: 4 Seitenhof) mit viel Nebengelass und Fläche. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.390qm und ist wie folgt bebaut bzw. aufgeteilt:

EFH mit ca. 120qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer

KG: 1 Raum, EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, ehemalige Waschküche umgenutzt jetzt Schlafzimmer mit WC und Dusche

OG: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad, Flur, Balkon

Nebengebäude:

- zweigeschossiges massives Stallgebäude mit Satteldach ca. 258qm Bruttogrundfläche

- eingeschossige Scheune mit Satteldach, Baujahr ca. 1954, ca 20 % unterkellert, ca. 636qm Bruttogrundfläche

Der östliche Teil des Grundstücks wird derzeit nicht genutzt und ist mit Rassen bepflanzt, früher wurde da Gemüse usw. angebaut.

Es sind auch noch sehr viele landwirtschaftliche Gerätschaften vorhanden, bei Bedarf.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. KP auf Verhandlungsbasis!

Lage

Direkte Ortslage in Rottmersleben im Landkreis Börde. Rottmersleben verfügt über eine gute Infrastruktur, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Medizinische Betreuung ist vorhanden. Einige kleine Firmen und Dienstleister haben sich dort angesiedelt. Ansonsten liegen die Städte Magdeburg, Haldensleben, Helmstedt in unmittelbarer Nähe und sind durch die BAB A2 (4 km) und A14 schnell erreicht.

Sonstiges

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