Achtung!!! MFH, Ferienhaus plus Bauplätze für EFH u.DHH in Binz auf Rügen

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Preise

Kaufpreis
498.000 EUR
Provision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Mieteinnahmen (Ist)
25.000 EUR
Mieteinnahmen (Soll)
25.000 EUR

Lage

Straße
Rabenstr.3
Postleitzahl
18609
Ort
Binz
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland

Ausstattung

Abstellraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
14
Grundstücksfläche
ca. 1.922 m²
Vermietbare Fläche
ca. 320 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Objektzustand

Zustand
Gepflegt

Objektkennung

System Objekt-Nr.
85825

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
ab Sofort
als Ferienimmobilie nutzbar
Ja
zur gewerblichen Nutzung
Ja

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Grundstück mit 1922 qm Fläche. Das Grundstück ist derzeit partiell bebaut d.h es befindet sich ein Mehrfamilliehaus mit 3 Wohneinheiten u. ca. 240qm Wohnfläche, Nebengelass in Form von Schuppen und ein Ferienhaus in Holzbauweise mit ca. 85qm Fläche, welches für die Fereinvermietung genutz wird. Für die Restfreiflächen des Grundstücks, gib es eine positive Bauvoranfrage für die Bebauung mit einem Einfamilienhäuser, sowie einem Doppelhaus. Näher Informationen, gibt es bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Mit dem Namen Binz verbinden immer mehr Menschen das Ostseebad mit der Bäderarchitektur. Kein Seebad an der deutschen Ostseeküste hat einen ähnlich vollkommen erhaltenen Ortskern diesen Stils. Ein Spaziergang auf der Promenade und durch die angrenzenden Straßen verzaubert und versetzt in eine andere Zeit. Daneben ist das Ostseebad Binz durch seine vorzügliche Lage in der Prorer Wiek mit vielen natürlichen Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt ausgestattet. Der breite steinfreie Strand, der sanft in das Meer abfällt, lädt zum Baden ein. Die Wege in der Granitz und um den Schmachter See bilden ein einzigartiges Kurwegenetz. Im Herzen von Binz, 5 Minuten Gehweg zum Strand, 3 Minuten Gehweg zum Schmachter See.

Sonstiges

Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Gas, (Baujahr Gebäude): 1922, (Energieeffizensklasse): 65 kWh

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