Achtung !!! Villa in Bäderarchitektur 5WE mit Ostseeblick in Sassnitz auf der Insel Rügen

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Lageplan

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
1.350.000 EUR
Provision
5,8% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Mieteinnahmen (Ist)
72.000 EUR
Mieteinnahmen (Soll)
72.000 EUR

Lage

Straße
Rosa-Luxemburg-Str. 2
Postleitzahl
18586
Ort
Sassnitz
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Zentrum

Ausstattung

Küche
Einbauküche, Offene Küche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektrisch, Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Hausmeisterservice
Ja
Winterdienst
Ja
Möbliert
möbliert
Kabel / SAT Anschluss
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
14
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 854 m²
Vermietbare Fläche
ca. 312 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Objektzustand

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Modernisiert in
2019

Objektkennung

System Objekt-Nr.
331357

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache!
als Ferienimmobilie nutzbar
Ja
zur gewerblichen Nutzung
Ja

Infrastruktur

Entfernungen

Zentrum
ca. 0,2 km

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Villa in typischer Bäderarchitektur mit 5 WE (möblierten Ferienwohnungen), welches in den 90iger Jahren umfangreich saniert wurde. Das Objekt wird derzeit ausschließlich für de Ferienvermietung genutzt bzw. betrieben. 4x 2 Zi. Wohnungen, 1x 4 Zi. Wohnung,(alle 2019 neu eingerichtet) plus zwei Garagen und Stellplätze. Das Grundstück hat 854 Quadratmeter. Das Haus liegt sehr gut, in ruhiger und unmittelbarer Ostseelage ca. 130m und den Hafen von Sassnitz. Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne bei Angabe vollständiger Kontaktdaten zu. Zögern Sie nicht lange und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck, diesr wunderschönen Immobilie.

 

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Das Stadtgebiet von Sassnitz erstreckt sich im Nordosten der Insel Rügen, im östlichen Teil der Halbinsel Jasmund bis zur Schmalen Heide im Süden. Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschlands flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Der Königsstuhl ist hier der touristische Hauptanziehungspunkt. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz. Die Villa befindet sich in der Altstadt von Sassnitz, direkt an der Ostsee oberhalb des sanierten Kurplatzes. Zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich im Zentrum des Ortes.

Sonstiges

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