Zweite Reihe, mit Wasserblick, direkt am Hafen der Stadt Barth!

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Preise

  • Kaufpreis
    550.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    18356
  • Ort
    Barth
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Hafen
  • Anzahl Wohneinheiten
    3
  • Gebiet
    Stadtzentrum

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Hausmeisterservice
    Ja
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Winterdienst
    Ja
  • Möbliert
    teilmöbliert
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 112 m²
  • Zimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Grundstücksfläche
    ca. 357 m²
  • Separates WC
    3
  • Einliegerwohnung
    Ja
  • Vermietbare Fläche
    ca. 521 m²
  • Anzahl Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    3

Objektzustand

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • modernisiert in
    2011

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    359279

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Absprache!
  • vermietet
    Ja
  • als Ferienimmobilie nutzbar
    Ja
  • zur gewerblichen Nutzung
    Ja

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Wohn.-u. Geschäftshaus, in zweiter Reihe, direkt am Hafen der Stadt Barth "Das Tor zur Ostsee"

Das Haus um 1900 errichtet und im Jahre 2011 umfassend saniert und modernisiert.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 357qm. Aktuell wird das Haus fast überwiegend gewerblich genutzt, eine andere Nutzung zum Beispiel Privatvermietung wäre ebenfalls möglich.

Das Objekt verfügt über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

* ca. 100qm, Keller ist ausgebaut (Fenster und Heizung) , dort könnte man ein Bar revitalisieren zum Beispiel

* ca. 154qm, 2 Räume, im Erdgeschoss/Hochparterre, dort befindet sich Büroräume

* ca. 155qm, 4 Räume, 1. OG war Büro, könnte auch als Wohnraum umfunktioniert werden (Balkon mit Waserblick)

* ca. 112qm, 5 Räume im Dachgeschoss, dort befinden sich möblierte Wohnungen .

Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung befeuert, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Ein Gasanschluss wäre möglich, Glasfasernetz ist ebenfalls vorhanden. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zähler. Alles in allem befindet sich das Objekt in einem guten Zustand, es besteht kein Reparaturstau o.ä.! Verkauf teil möbliert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Zweite Reihe, mit, Wasserblick, direkt am Hafen von der Stadt Barth gelegen!

Die Stadt "Barth" ist eine beschaulich, kleine Boddenstadt mit ca. 9 000 Einwohnern und liegt im schönen Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Barth liegt am Südufer des Barther Bodden und wird auch als Tor zur Ostsee bezeichnet. Die historische Altstadt ist von restaurierten Bürgerhäusern u. mittelalterlichen Gassen geprägt. Erwähnenswert ist u. a. auch die St. Marienkirche, mit einer wundervollen Architektur der norddeutschen Backsteingotik und der wunderschöne ausgebaute Hafen, welcher in unmittelbarer Entfernung zum Objekt entfernt liegt. Die bekannte Halbinsel Fischland/Darß (Stadt Zingst), mit ihren feinsandigen Stränden, liegt ca. 12 km entfernt.

Sonstiges

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