Angeboten wird: bebautes Grundstücksgröße: 1.324 m² mit modernen Einfamilienhaus in massivbauweise des Hersteller "Heinz von Heiden"

Heizung: Erdgas, Therme von "Wolff2 mit Fußbodenheizung, Solaranlage auf dem Dach und Carport zur Warmwasseraufbereitung und zusätzlichem Kamin

Das hochwertig errichtete Einfamilienhaus (2020) überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige Lage in Altheide. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet auf zwei Etagen komfortablen Wohnraum mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch den noch nicht ausgebauten Spitzboden.

Grundriss & Ausstattung:

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang

• Geräumige Diele

• Hauswirtschaftsraum (HWR)

• Gäste-WC

Dachgeschoss (über Holztreppe erreichbar):

• Kleiner Flur mit Fenster

• 3 Zimmer (flexibel nutzbar z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

• Modernes Bad mit Fenster, großer Dusche und Wanne

• Spitzboden (über Einschubtreppe erreichbar, nicht ausgebaut)

Außenbereich & Grundstück:

• Hochwertige Einfriedung mit Zaun und automatischem Rolltor

• Voll gepflasterte Zufahrt mit Doppel-Carport

• Großzügige Rasenfläche mit Gartenzugang

• Nutzbauten: Holzhaus, Schuppen, kleines Gewächshaus

• Terrasse zirka 50 qm für entspannte Outdoor-Momente

Besondere Highlights:

• Energieeffiziente Ausstattung mit Solaranlage, Solarthermie & Gasheizung

• Zusätzliche Kaminheizung für gemütliche Atmosphäre

• Moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude & großes Grundstück

Dieses Haus bietet modernen Komfort, viel Platz und eine erstklassige Ausstattung – ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Das attraktive Grundstück liegt im ruhigen Ortsteil Altheide (18311 Ribnitz-Damgarten) – eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung.

• Natur & Erholung:

  • Ostsee & Darß: Nur ca. 15 km bis zum Ostseebad Dierhagen und dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft (Fischland-Darß-Zingst)

  • Saaler Bodden: In wenigen Minuten erreichbar – ideal für Wassersport und Spaziergänge

  • Wälder & Seen: Zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

• Städte & Infrastruktur:

  • Ribnitz-Damgarten (Zentrum): 4 km – mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Deutschen Bernsteinmuseum

  • Rostock: Ca. 30 km (über B105) – schnelle Verbindung zur Hansestadt mit Hochschulen, Flughafen und weiterführenden Angeboten

  • Stralsund: Ca. 45 km – Weltkulturerbe und maritimes Flair

• Verkehr:

  • Gute Anbindung an die B105 (Richtung Rostock/Stralsund)

  • ÖPNV: Busverbindungen nach Ribnitz-Damgarten

Ideal für alle, die Ruhe, Natur und gleichzeitig stadtnahes Wohnen schätzen!