Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohnanlage in der begehrten Gemeinde Glowe auf der Insel Rügen. Die Anlage besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 43 hochwertige Mietwohnungen sowie 2-3 Gewerbeeinheiten umfassen.

Die Beheizung erfolgt durch eine innovative Hybridlösung, die Gas und Wärmepumpe kombiniert, während das Warmwasser dezentral bereitgestellt wird. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine moderne Belüftungsanlage.

Jedes der Häuser A, B und C ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, und sämtliche Wohnungen wurden barrierefrei konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Die Wohnungen variieren in Größe und umfassen Zweizimmerwohnungen ab 48,00 Quadratmetern bis hin zu großzügigen Penthousewohnungen mit Sauna und einer Fläche von bis zu 179,00 Quadratmetern. Alle Wohnungen genießen eine herrliche Süd-West-Ausrichtung. Erdgeschosswohnungen profitieren von eigenen Rasenflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Großzügige, bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und dienen gleichzeitig als Zugang zu den Terrassen und Balkonen.

Die Bäder sind mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Fliesenspiegeln ausgestattet, um eine stilvolle und pflegeleichte Nutzung zu gewährleisten. Alle Fußböden werden mit hochwertigem Vinyl-Designerboden verlegt, der besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen ist.

Eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgt für eine angenehme Wärme, während die Wohnungen unmöbliert und ohne Küche angeboten werden. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze für Pkws befinden sich hinter den Häusern.

Des Weiteren beherbergt Haus C eine Allgemeinarztpraxis und einen Kosmetiksalon, was den Wohnkomfort und die Attraktivität der Anlage weiter erhöht.

Die Fertigstellung war im Juli 2023, alle Wohnungen sind bereits vollständig vermietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, von einer Sonder-Afa von 3 % zu profitieren.

Diese moderne Wohnanlage bietet barrierefreie Wohnungen mit Fußbodenheizung, großzügigen, sonnigen Terrassen und Balkonen sowie modern ausgestatteten Bädern mit Dusche und WC. Jede Wohnung verfügt über Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen, einen privaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Die Gebäude sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verfügen über ausreichende Stellplätze. Eine umweltschonende Hybridheizung aus Gas und Wärmepumpe sowie 3-fach isolierte Fenster in Massivbauweise gewährleisten Energieeffizienz und Komfort.

In der attraktiven Gemeinde Glowe auf der Insel Rügen befindet sich das Objekt „An den Boddenwiesen“ in einer besonders reizvollen Lage, unmittelbar am Wasser. Dieser Standort bietet nicht nur einen nahezu unmittelbaren Zugang zum Ufer – tatsächlich ist das Wasser nur etwa zwei Gehminuten entfernt –, sondern auch eine malerische Aussicht und die Möglichkeit, das maritime Flair der Region in vollen Zügen zu genießen.

Glowe, bekannt für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, liegt an der nordöstlichen Spitze der Insel und bietet eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und komfortablem Wohnen. Die unmittelbare Nähe zum Jasmunder Bodden und die kurzen Wege zu den umliegenden Stränden und Naturreservaten machen diese Adresse besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Infrastruktur in Glowe ist gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind leicht erreichbar und bieten alles, was für ein modernes und komfortables Leben benötigt wird.

„An den Boddenwiesen“ stellt somit eine Top-Adresse für all jene dar, die die Vorzüge eines Lebens direkt am Wasser mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde kombinieren möchten.

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