Das angebotene Baugrundstück liegt innerhalb eines rechtskräftigen B- Planes der Hansestadt Rostock und ist als Mischgebiet ausgewiesen. Nichstörendes Gewerbeansiedlungen wie Einzelhandel, Tankstelle usw. sowie Wohnbebauung sind erlaubt. Die GRZ beträgt 0,6, eine 2- 4 geschossige Bebauung ist möglich. Selbst eine Alten bzw.- Pflegeeinrichtung sind an diesem Standort denkbar, zumal man rückwärtig einen freien Blick über die Wiesen bis nach Brinkmannsdorf hat.

Auf dem Grundstück befindet sich z. Zt. eine nicht mehr genutzte Großküche. Es liegt ein Angebot für den Abriß in Höhe von ca. 82.000 € vor.

Das Baugrundstück liegt am Fuße des östlich gelegenen Rostocker Stadtteils Dierkow. Die hochinteressante Lage resultiert daher, dass sich das Grundstück direkt an der Hauptzufahrt nach Gehlsdorf befindet. In beliebten Wohnstandort Gehlsdorf sind Einzelhandelseinrichtungen eher spärlich anzutreffen. Durch entsprechende Bebauung kann man den Blick auf die Warnow genießen kann. Umliegend befindet sich sowohl Wohnbebauung als auch Gewerbeansiedlungen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.