Angeboten wird hier ein schönes Doppelhaus, also 2 Hälften mit gepflegtem Grundstück in Wohnlage Magdeburg Ortsteil Cracau.

Die DHH verfügen jeweils über Garten, Doppelgarage und Stellflächen, sowie jeweils über zwei Außen Terrassen (West- und Ostseite) und großer Grill- und Sitzecke. Die Objekte wurden im Jahre 1993 auf ca. 740 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Jede DHH hat einen unterschiedlichen Grundriss und ist unterschiedlich groß.

DHH 1: verfügt über 145 m² Wohnfläche und hat 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele, das Gäste-WC mit Fenster, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker und Terrasse sowie die Küche mit neuer Landhaus-Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelgaube, ein Ankleidezimmer und ein helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.

DHH 2: verfügt über 95 m², verteilt auf 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse sowie die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein Highlight ist der schöne Garten, der an sonnigen Tagen mit seinem Gartenhaus und verschiedenen Liegeflächen zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Eine Doppelgarage mit automatischem Torantrieb und zwei Stellplätze davor bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Ein weiterer Stellplatz befindet sich hinter der Hecke im Gartenbereich.

Das Haus wird fortlaufend liebevoll gepflegt und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.

Zudem wurden 2017 die Heizungsanlage modernisiert.

Angebot Vermietung VHB:

Die beiden Doppelhaushälften wären langfristig (10 Jahre) vermietet. Eine Jahresnettokaltmiete von derzeit 18.000 € ist neu verhandelbar.